Kinh nghiệm sửa nhà cũ | Bí quyết ít người biết

- tháng 11 09, 2023

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đòi hỏi phải nắm vững một số bí quyết ít người biết sau đây:
Trước hết cần kiểm tra kỹ càng tình trạng của tường, trần nhà, cửa sổ và các đường ống nước, điện để lên phương án can thiệp kịp thời. Đồng thời nắm chắc các bước chống thấm, chống ẩm cho nhà cũ là rất quan trọng. Bên cạnh đó, lựa chọn vật liệu sửa chữa phù hợp với tuổi nhà nhằm đảm bảo không làm thay đổi kiến trúc ban đầu của ngôi nhà cũ.

Kinh nghiệm sửa nhà cũ

1. Bước 1: Đánh Giá Tình Trạng Nhà Cũ trước Khi Bắt Đầu Sửa

Bước 1: Đánh giá tình trạng nhà cũ trước khi bắt đầu sửa

Để có kế hoạch sửa chữa phù hợp, bước đầu tiên cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà cũ. Cụ thể:

Kiểm tra các vết nứt tường, trần nhà, sàn nhà có nghiêm trọng hay không.
Đánh giá tình trạng các thiết bị như ống nước, điện, máy móc có bị hư hỏng không.
Kiểm tra hệ thống vệ sinh, không gian bếp có bị xuống cấp hay không.
Đo đạc kích thước tổng thể của công trình để lập phương án sửa chữa.
Lập bản vẽ hoặc hình ảnh cụ thể về từng khu vực cần sửa chữa.

Việc nắm rõ tình trạng nhà cũ từ ban đầu sẽ giúp áp dụng kinh nghiệm sửa nhà cũ hiệu quả, tránh bỏ lỡ chi tiết.

Đánh giá tình trạng nhà cũ trước khi sửa chữa

2. Bước 2: Lựa Chọn Vật Liệu và Thiết Kế Phù Hợp cho Nhà Cũ

Sau khi đánh giá tình trạng nhà cũ, bước tiếp theo quan trọng là lựa chọn các vật liệu và phương án thiết kế phù hợp cho công trình. Đây là kinh nghiệm quý khi muốn nâng cấp ngôi nhà cũ một cách hiệu quả:

Dựa vào kiểu cấu trúc, kích thước nhà, chọn vật liệu xây dựng chịu lực phù hợp như gỗ, bê tông cốt thép...

Sử dụng vật liệu mặt dựng nhẹ nhàng, sang trọng như gạch hoa, gỗ đẹp cho các hạng mục chịu lực phụ.

Tranh thủ không gian tối ưu, thiết kế mặt bằng hợp lý tăng tiện ích cho gia đình.

Lựa chọn phong cách tinh tế phù hợp với đặc điểm ngôi nhà.

Áp dụng đúng các kinh nghiệm trên giúp mang lại hiệu quả cao nhất cho công cuộc cải tạo nhà cũ.

Lựa chọn thiết kế phù hợp

3. Bước 3: Những Kỹ Thuật Sửa Nhà Cũ Hiệu Quả

Với hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ, Xây dựng Nhân Thuỷ áp dụng nhiều kỹ thuật hiệu quả:

Áp dụng đúng kỹ thuật này giúp kéo dài vòng đời công trình, mang lại không gian sống hiện đại cho gia chủ.

Phá bỏ hợp lý các phần cũ kỹ, xuống cấp để tạo không gian mở. Tuân thủ quy trình an toàn khi phá dỡ.
Hút bụi, vệ sinh sạch sẽ mặt bằng trước khi xây dựng lại.
Sử dụng kỹ thuật làm móng mới nâng cao khả năng chịu lực cho cơ sở nhà cũ.
Lắp đặt hệ thống khung thép, cột thép bên trong tường cũ để tăng cường độ bền.
Sử dụng vật liệu xây dựng mới chất lượng, khắc phục từng điểm yếu cũ kỹ trước đó.